Q&A

• Q1:マンション投資ってなんですか？
• Q2:どうしてワンルームマンションが人気なんですか？
• Q3:リスクはないの？
• Q4:節税対策になるって本当？
• Q5:家賃保証システムってなんですか？
• Q6:私にもマンション投資はできるのでしょうか？
• Q7:どんなマンションを選べばいいのでしょうか？

上記の中に、お知りになりたい質問がない場合はお手数ですが、お問い合わせ ページよりご連絡ください。

回答集

Q1:マンション投資ってなんですか？

A1:マンション投資とは、マンション経営によって投資マンションを所有し、それを第三者に賃貸することによって毎月、安定した家賃収入を得ることです。住宅ローンを組んでも月々の返済はマンション経営での家賃収入でほとんどまかなえますので、手軽に今すぐにでもマンション経営をはじめられます！
もちろん完済すれば、家賃収入は利益としてオーナー様のものになります。
当社では、特にワンルームマンションの投資をおすすめしております。
詳しくは、ワンルームマンション投資とは？で紹介しております。

Q2:どうしてワンルームマンションが人気なんですか？

A2:ワンルームマンションの人気は、少ない自己資金で始められるからです。 また、ワンルームマンションは空室になることが少なく、家賃回収が滞るリスクが低減されることも人気の秘密です。
詳しくは、ワンルームマンション投資とは？で紹介しております。

Q3:リスクはないの？

A3:「投資」にはリスクが付き物です。ただし、そのリスクを少なくすることは可能です。
当社では、家賃保証システム「LIC（リック）サブリースシステム」によって、家賃未回収など考えられるリスクを可能な限り減らしております。
また、実質マンション経営者になるわけですから、さまざまな思いがけない問題が発生します。
空室による家賃未回収、隣人とのトラブル、契約・解約の手続き･･･。それらすべてをサポートいたします。

Q4:節税対策になるって本当？

A4:他の投資では、認められていない減価償却費、損害保険、管理費、借入金（建物担当分）などが必要経費として計上できますので節税対策に効果的です。
マンション投資には、そのほかさまざまなメリットがございます。
詳しくは、「マンション投資のメリット」のページをご覧ください。

Q5:家賃保証システムってなんですか？

A5:マンション投資にはさまざまなリスクがついて回ります。よく聞かれる点は次の通り。

• 空室が続く
• わずらわしい手続き（賃貸借契約・解約手続き）
• 家賃の回収・住民とのトラブル
などです。

マンション投資への不安だけでなく、オーナーとしての業務についての悩みがあるようです。
ライフクリエーションでは、そんなオーナー様が抱える問題点をサポートさせていただくため、家賃保証システム「LIC（リック）サブリースシステム」をご用意しております。

Q6:私にもマンション投資できるのでしょうか？

A6:当社がご提案しておりますワンルームマンション投資なら、少ない資金から投資が可能です。また、株のように、経済情勢に明るくなくても大丈夫です。お客様は、当社がおすすめする投資用マンションを選んでいただき、年に一度確定申告をしていただくだけです。
誰にでも、簡単にできる投資です。

Q7:どんなマンションを選べばいいのでしょうか？

A7:マンション投資をするにあたって、最も大切な点はマンション選びだと考えています。
リスクの回避は、マンション選びからと言っても過言ではありません。当社では、プロ、お客様の両方の視点から、マンション投資に向いている物件を選んでいます。
詳しくは、マンション選びのポイントをご覧ください。