ワンルームマンション投資とは？

マンション投資には、ワンルーム、中古、新築ファミリー型などの種類があります。それぞれに、メリット、デメリットがありますが、当社では、ワンルームマンションでの投資をご提案しております。
最大の理由は、リスクが少なく、小額から投資が可能である点です。

少額、低リスク

ワンルームマンションへの投資は、「ビル投資」や「マンション１棟への投資」と比べると、少額での投資が可能です。このため、不動産投資の中で、今最も注目されています。
また、ファミリータイプの分譲マンションと比較すると、学生・単身用ワンルームマンションが不足気味です。そのため、家賃の落ち込みが小さく、空室率も低い状況にあります。

高い投資効率

ワンルームマンションの入居者は単身者です。大都市の中心で暮らす単身者の傾向として、少々家賃が高くても、利便性を考えて高額家賃を支払っています。少なくとも、ファミリーマンションに比べると家賃にシビアではありません。
また、ビジネス街、商業地に近い地域は空室になることが少なく、郊外型マンションに比べ、長期間空室になることが少ない傾向にあります。

新築マンションの投資

マンションの価値には建物部分と土地部分がありますが、前者については物であるが故、時間が経てば消耗してきます。更に技術の進歩やデザイン流行を考えると新しいものの方が有利です。
またワンルームマンションは一般的に金融機関のローンがつきにくいと言う特性があります。新築であれば提携ローンが用意されているので、ローンが借り易いというメリットがあります。