| ■建築概要 |
名称
|
クレアート北大阪レヴァンテ |
| 所在地 |
大阪市旭区大宮4丁目117ー1 |
| 交通 |
大阪市営地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩5分・「太子橋今市」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 |
商業地域・防火地域・準防火地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
80％（法定） |
| 容積率 |
400％（法定） |
| 敷地面積 |
512.14m2 |
| 建築面積 |
229.57m2 |
| 建築延床面積 |
2,556.81m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 |
70戸 |
| 販売戸数 |
70戸 |
| 建築確認番号 |
第NK05-0239号（平成17年6月21日） |
| 私道負担 |
なし |
| 間取り |
1K・1LDK |
| 住居専有面積 |
22.23m2〜36.63m2 |
| バルコニー面積 |
2.84m2〜4.78m2 |
| 駐車場 |
8台 |
| バイク置場 |
10台 |
| 自転車置場 |
60台（2段式） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 |
平成19年1月中旬 |
| 引渡予定 |
平成19年2月中旬 |
| 事業主（売主） |
株式会社 ライフクリエーション |
| 設計・監理 |
株式会社生原建築事務所 |
| 施工 |
株式会社 鍜冶田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社 KBSシラカワ |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社 ライフクリエーション、竣工後は管理事務室 |
| ■設備概要（共用部分） |
| エレベーター |
9人乗り（90m／分）1基 |
| テレビ共聴 |
CATVにて受信（加入権付）、BS・CS110°（別途チューナー必要） |
| 防災・防犯 |
消火器、共同住宅用自動火災報知設備、屋内消火栓設備、避難器具、連結送水管、非常コンセント設備、非常用照明設備、誘導灯、防犯カメラ、オートロックシステム |
| 避雷針 |
屋上に設置 |
| ゴミ置場 |
敷地内に設置 |
| メールボックス |
1階風除室に設置 |
| 宅配ボックス |
1階風除室に設置 |
| ■設備概要（専有部分） |
| 電気 |
関西電力（各戸専用メーター設置） |
| ガス |
大阪ガス（各戸専用メーター設置） |
| 給水 |
大阪市営水道（各戸専用メーター設置） |
| 排水 |
公共下水道に直接放水 |
| 給湯 |
ガス給湯器による3ヶ所給湯（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台） |
| 照明設備 |
玄関、ホール、ユニットバス、トイレ、キッチン、パウダールームに設置。洋室、LDKに引掛シーリング設置 |
| コンセント |
洋室・LDK、トイレ、冷蔵庫置場、パウダールームに設置 |
| 換気設備 |
キッチン、トイレ、ユニットバスに設置 |
| テレビ |
洋室・LDKにテレビ用端子1ヶ所設置 |
| 電話 |
各戸1ヶ所電話用モジュラージャック設置 |
| 冷暖房設備 |
洋室、LDKにルームエアコン1基設置 |
| 浴室 |
ユニットバス、換気扇（24時間換気機能付） |
| トイレ |
タオルリング、ペーパーホルダー、上部棚、ウォシュレット、手洗付ロータンク |
| キッチン |
システムキッチン（2口コンロ） |
| パウダールーム |
防水パン（640角）、洗面化粧台・タオル掛 |
| 防災・防犯 |
TVモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、共同住宅用自動火災報知設備、ガス感知器（ベースのみ）、スプリンクラーヘッド（11階〜15階） |
