クレアート ヨーロッパアベニュー シティライフ 物件概要
| ■建築概要 | |
| 名 称 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区島之内1丁目14番15 |
| 交 通 | 大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60.37％(法定80％) |
| 容積率 | 359.98％(法定360％) |
| 敷地面積 | 454.64m2 |
| 建築面積 | 274.73m2 |
| 建築延床面積 | 1,977.45m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 販売戸数 | 60戸 |
| 建築確認番号 | 第NK04-0906号(平成16年11月26日) |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 26.33m2 |
| バルコニー面積 | 4.48m2 |
| ロフト面積 | 約2.8m2・約2.9m2 |
| 駐車場 | 2台(平面式) |
| バイク置場 | 10台 |
| 自転車置場 | 50台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 平成17年11月下旬 |
| 引渡予定 | 平成17年12月下旬 |
| 事業主(売主) | 株式会社ライフクリエーション |
| 設計・監理 | 株式会社生原建築事務所 |
| 施工 | 株式会社金山工務店 |
| 管理会社 | 株式会社KBSシラカワ |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ライフクリエーション、竣工後は管理事務室 |
| ■設備概要（共用部分） | |
| エレベーター | 9人乗り(90m/分)1基 |
| テレビ共聴 | CATVにて受信、BS/CS110°(別途チューナー必要) |
| 防災・防犯 | 消火器、共同住宅用自動火災報知設備、避難器具、連結送水管設備、 非常用照明設備、避雷針設備、防犯カメラ、オートロックシステム |
| 避雷針 | 屋上に設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
| 宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
| ■設備概要（専有部分） | |
| 電気 | 関西電力(各戸専用メーター設置) |
| 給水 | 大阪市営水道(各戸専用メーター設置) |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 電気式給湯器による3ヶ所給湯(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台) |
| 照明設備 | 玄関、ホール、ユニットバス、トイレ、キッチン。洋室に引掛シーリング設置 |
| コンセント | 洋室、冷蔵庫置場、トイレ、パウダールームに設置 |
| 換気設備 | キッチンユニットにレンジフード、浴室に浴室換気暖房乾燥機、トイレに換気吸込口設置 |
| テレビ | 洋室にテレビ用端子1ヶ所設置 |
| 電話 | 各戸1ヶ所電話用モジュラージャック設置 |
| 冷暖房設備 | 各戸ルームエアコン1基設置 |
| 浴室 | ユニットバス(1116) |
| トイレ | タオルリング、ペーパーホルダー、固定棚、ウォシュレット |
| キッチン | システムキッチン(2口IHコンロ) |
| パウダールーム | 防水パン(640角)、洗面化粧台、タオル掛、メディシンボックス |
| 防災・防犯 | TVモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、共同住宅用自動火災報知設備 |
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